Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0917 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <b><span style="color: #3d85c6; font-size: large;">Bán căn hộ 0917 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu</span></b></div> <h3> <b><span style="color: #38761d;">Thông tin căn hộ 0917 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City</span></b></h3> - Căn hộ 0917 thuộc tầng 09, căn số 17, loại căn A1<br /> - Diện tích thông thủy: 78.36m2, diện tích tim tường 83.46m2<br /> - Số phòng ngủ: 2<br /> - Số phòng vệ sinh: 2<br /> Cửa chính hướng Đông Nam, Logia hướng Tây Bắc<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="mặt bằng thiết kế căn hộ 0917 ruby 3 chung cư goldmark city" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" title="" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4> <b><span style="color: #666666;">Mặt bằng chi tiết căn hộ 0917 tòa ruby 3 Goldmark City</span></b></h4> </td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: center;"> Giá gốc chủ đầu tư: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.027 triệu/m2 <a href="http://www.anhduongstar.com/2016/08/ban-chung-cu-kosmo-tay-ho-mat-duong-xuan-la.html">dự án kosmo tây hồ</a> </span></b>- Tổng giá trị căn hộ: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.002 tỉ</span></b></div> <div style="text-align: center;"> <i>Giá căn hộ 0917 đã bao gồm thuế VAT và nội thất hoàn thiện</i></div> <br /> Liên hệ đặt mua căn hộ 0917 ruby 3 chung cư Goldmark City:<b><span style="color: red;"> 0946 558 416</span></b><br /> <br /> <br /> <br /></div>

Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0917 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

Bán căn hộ 0917 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu Thông tin căn hộ 0917 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City - Căn hộ 0917 thuộc tầng 09, căn số 17, loại căn A1 - Diện tích thông thủy: 78.36m2, diện tích tim tường 83.46m2 - Số phòng ngủ: 2 - Số phòng vệ sinh: 2 Cửa chính hướng Đông Nam…

Đọc thêm »

Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0803 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <b><span style="color: #3d85c6; font-size: large;">Bán căn hộ 0803 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu</span></b></div> <h3> <b><span style="color: #38761d;">Thông tin căn hộ 0803 <a href="http://www.anhduongstar.com/2016/08/ban-chung-cu-kosmo-tay-ho-mat-duong-xuan-la.html">chung cư cosmo tây hồ</a> tòa ruby 3 chung cư Goldmark City</span></b></h3> - Căn hộ 0803 thuộc tầng 08, căn số 03, loại căn F<br /> - Diện tích thông thủy: 104.52m2, diện tích tim tường 110.57m2<br /> - Số phòng ngủ: 3<br /> - Số phòng vệ sinh: 2<br /> Cửa chính hướng Đông Nam, Logia hướng Đông Bắc & Tây Bắc<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="mặt bằng thiết kế căn hộ 0803 ruby 3 chung cư goldmark city" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" title="" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4> <b><span style="color: #666666;">Mặt bằng chi tiết căn hộ 0803 tòa ruby 3 Goldmark City</span></b></h4> </td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: center;"> Giá gốc chủ đầu tư: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.025 triệu/m2 </span></b>- Tổng giá trị căn hộ: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.003 tỉ</span></b></div> <div style="text-align: center;"> <i>Giá căn hộ 0803 đã bao gồm thuế VAT và nội thất hoàn thiện</i></div> <br /> Liên hệ đặt mua căn hộ 0803 ruby 3 chung cư Goldmark City:<b><span style="color: red;"> 0946 558 416</span></b><br /> <br /> <br /> <br /> <br /></div>

Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0803 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

Bán căn hộ 0803 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu Thông tin căn hộ 0803 chung cư cosmo tây hồ tòa ruby 3 chung cư Goldmark City - Căn hộ 0803 thuộc tầng 08, căn số 03, loại căn F - Diện tích thông thủy: 104.52m2, diện tích tim tường 110.57m2 - Số phòng ngủ: 3 - Số phòng vệ sinh: 2 C…

Đọc thêm »

Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0715 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <b><span style="color: #3d85c6; font-size: large;">Bán căn hộ 0715 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu</span></b></div> <h3> <b><span style="color: #38761d;">Thông tin căn hộ 0715 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City</span></b></h3> - Căn hộ 0715 thuộc tầng 07, căn số 15, loại căn B<br /> - Diện tích thông thủy: 94.05m2, diện tích tim tường 99.81m2<br /> - Số phòng ngủ: 3<br /> - Số phòng vệ sinh: 2<br /> Cửa chính hướng Đông Nam, Logia hướng Tây Nam & Tây Bắc<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="mặt bằng thiết kế căn hộ 0715 ruby 3 chung cư goldmark city" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjk92aJf8r9kPRBT2HPB_N1O0yOWKKAlQxP5QDsaRCCFY9zfj0s_wEnDCKLWV3LpugdTts3sxry7MfXFg0Pygr1UceoR0oMUxvhnvjjCICf5ATtYeY5_Ry9U22CIL6xor6xzCh2Yw-672Q/s640/star-ad1.jpg" title="" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4> <b><span style="color: #666666;">Mặt bằng chi tiết căn hộ 0715 tòa ruby 3 Goldmark City</span></b></h4> </td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: center;"> Giá gốc chủ đầu tư: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.026 triệu/m2 <a href="http://www.anhduongstar.com/2016/08/ban-chung-cu-kosmo-tay-ho-mat-duong-xuan-la.html">chung cư kosmo xuân la</a> </span></b>- Tổng giá trị căn hộ: <b><span style="color: red; font-size: large;">0.003 tỉ</span></b></div> <div style="text-align: center;"> <i>Giá căn hộ 0715 đã bao gồm thuế VAT và nội thất hoàn thiện</i></div> <br /> Liên hệ đặt mua căn hộ 0715 ruby 3 chung cư Goldmark City:<b><span style="color: red;"> 0946 558 416</span></b><br /> <br /> <br /> <br /></div>

Bán chung cư Goldmark City căn hộ 0715 tòa ruby 3 giá gốc chủ đầu tư

Bán căn hộ 0715 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu Thông tin căn hộ 0715 tòa ruby 3 chung cư Goldmark City - Căn hộ 0715 thuộc tầng 07, căn số 15, loại căn B - Diện tích thông thủy: 94.05m2, diện tích tim tường 99.81m2 - Số phòng ngủ: 3 - Số phòng vệ sinh: 2 Cửa chính hướng Đông Nam,…

Đọc thêm »

Chủ resort nghìn tỷ ở Kê Gà 10 năm chưa được đền bù tổn thất

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> Ông Nguyễn Trường Vinh - chủ khu du lịch Đồi Phong Lan chỉ những tòa nhà bề thế có mặt tiền hướng ra biển, hồ bơi, khuôn viên cây xanh... mà công ty đã bỏ ra hơn 40 tỷ đồng xây dựng nay xuống cấp trầm trọng, xót xa cho biết năm 2004, nhận lời kêu gọi của UBND tỉnh Bình Thuận đầu tư vào khu vực bãi biển Kê Gà, công ty đã quyết định sẽ bỏ hàng trăm tỷ đồng để biến khu đất khô cằn này thành khu nghỉ dưỡng cao cấp, khuôn viên cây xanh, hồ bơi và các dịch vụ tiêu khiển đi kèm.<br /><br /> <br /> <div align="center"> <img src="http://img.f29.vnecdn.net/2016/09/22/IMG-9324-2829-1474528809.jpg" /></div> <br />Tuy nhiên, khi đã hoàn thành công trình chính gần 90%, chuẩn bị hoàn thiện để đưa vào hoạt động thì UBND tỉnh Bình Thuận có thông tin dừng lại, giao đất cho dự án cảng nước sâu Kê Gà.<br /><br />"phân vân án cảng mang tầm nhà nước, có ảnh hưởng kinh tế tầng lớp lớn nên chúng tôi cũng chấp thuận giao đất. Kể từ đó vơ dự án bị ngưng lại, bỏ hoang cho đến nay. Đoàn kiểm kê thiệt hại của tỉnh cũng đã nhiều lần làm việc, mời họp nhằm bàn bạc thống nhất số tiền bồi hoàn, nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy động tĩnh chuyện chi tiền", ông Vinh nói.<br /><br />"Thiệt hại của chúng tôi quá nặng nề rồi, mất mát tài sản, tiền thuê nhân công, hoài đầu tư, lãi vay ngân hàng… đủ thứ đổ lên đầu nhà đầu tư chỉ vì một quy hoạch, xong rồi bỏ đi. hiện nay chúng tôi chỉ trông Nhà nước sớm chấm dứt việc này để tiếp kiến tái đầu tư, tu chỉnh những hư nhằm gỡ gạc phần nào thiệt hại", ông Vinh nói.<br /><br />Trong số 12 dự án bị ảnh hưởng, Khu du lịch Thế Giới Xanh được xem bị thiệt hại nặng nhất khi đã đi vào hoạt động được 3 năm. Ông Nguyễn Đức Đăng Toàn, Chủ khu du lịch này cho biết, Thế Giới Xanh được đầu tư hàng trăm tỷ đồng với các tiểu resort cao cấp, nhà hàng, bar, bãi tắm... cùng kỳ vọng là một trong những khu nghỉ dưỡng đẹp nhất khu vực này. Bất động sản Hòa Bình: <a href="http://www.cocobaydanang.net.vn/2016/09/biet-thu-eco-valley-resort-dong-chanh.html">biệt thự ecovalley resort</a> có vị trí ở đâu<br /><br />"Dự án mới đi vào hoạt động ở Kê Gà nên cũng ít người biết, chúng tôi phải bỏ ra rất nhiều tiền để truyền thông, quảng cáo. Lúc bắt đầu có nguồn thu thì dự án bị đề nghị ngừng cho đến nay", ông Toàn nói và cho biết, hiện hết thảy khu du lịch coi như hỏng, chẳng thể tôn tạo nữa mà phải làm mới lại hoàn toàn.<br /><br />Trong khi đó, dù chưa kịp bỏ tiền vào xây dựng, song nhiều chủ đầu tư cũng thiệt hại số tiền khá lớn để bồi thường hiệp đồng thiết kế, xây dựng của mình cho các đối tác. Bà Tạ Phương Lý, đại diện dự án du lịch Phương Bắc cho rằng: "Dù chưa thiệt hại bởi các công trình xây dựng, nhưng vì dự án khu du lịch không thực hành nữa, chúng tôi phải bồi thường 150.000 USD cho đối tác thiết kế phía Nga", bà Lý nói.<br /><br />hiện giờ, Phương Bắc đã bắt đầu xây dựng trở lại để đón khách sau gần 10 năm đóng cửa. Nhưng theo bà Lý: "Thiệt hại thì đã rồi, giờ phía những nhà làm du lịch cũng không muốn làm khó dễ gì chuyện bồi hoàn, song mong muốn, chính quyền có những chính sách hỗ trợ, ưu đãi tạo điều kiện thuận tiện cho chúng tôi hoạt động".<br /><br />bàn bạc với VnExpress về duyên cớ chậm trễ trong việc đền bù thiệt hại, ông Nguyễn Văn Hoa - Phó giám đốc Sở Tài chính - chủ toạ Hội đồng đánh giá thiệt hại, bồi thường, tương trợ các chủ đầu tư ảnh hưởng bởi dự án cảng Kê Gà cho biết, đến nay đã căn bản hoàn tất việc định giá mức bồi thường thiệt hại cho các chủ đầu tư và đã trình lên UBND tỉnh.<br /><br />Cũng theo ông Hoa, sẽ có 2 khoản đền bù và tương trợ: bồi thường tài sản thiệt hại trong thời gian dự án bị dừng và sau đó là khoản tương trợ về lãi suất nhà băng, lương lậu nhân lực… do dừng hoạt động. nguyên do thời gian kéo dài được ông lý giải là do lẳng nhẳng mức giá từ thống kê đánh giá thiệt hại của UBND tỉnh và phía Bộ Công Thương.<br /><br />"Trong thời gian tới, UBND tỉnh cùng với Tập đoàn Than khoáng sản Việt Nam sẽ tiếp tục họp để đưa ra mức giá bồi hoàn thiệt hại chung cục, trình lên Bộ công thương nghiệp cho ý kiến để giải ngân đến các khu du lịch bị thiệt hại", ông Hoa nói.<br /><br />Còn ông Nguyễn Đức Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cũng khẳng định tỉnh muốn làm rốt ráo để sớm bồi hoàn thiệt hại cho các nhà đầu tư du lịch bị ảnh hưởng. "Việc thiệt hại của các khu du lịch trù trừ án cảng Kê Gà là rất lớn, nên UBND tỉnh cũng đã kiến nghị Bộ công thương nghiệp nhiều lần, nhưng đến nay vẫn chưa xong do nhiều khoản chưa thống nhất được. Trong đó, đốn là phương thức, cách xem thiệt hại, số tiền bồi hoàn ước tính", ông Hòa nói. <br /><br />Năm 2007, Bộ liên lạc tải bất thần bổ sung quy hoạch Kê Gà thành cảng nước sâu tổng hợp, giúp giảm phí tổn vận chuyển hàng hóa của các dự án bauxite Tây Nguyên. Dự án dài 2,3 km bờ biển, rộng 366 ha, kinh phí 550 triệu USD, sau đó được điều chỉnh lên một tỷ USD do Tập đoàn Than khoáng sản Việt Nam làm chủ đầu tư.<br /><br />Tháng 4/2008, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận thông báo chủ trương xây dựng cảng Kê Gà đến 12 chủ đầu tư khu du lịch và người dân, song song yêu cầu tất ngưng xây dựng, nhường đất cho dự án cảng biển mang tầm quốc gia.<br /><br />Trong thời gian này, UBND tỉnh Bình Thuận nhiều lần mời các chủ đầu tư lên làm việc để xem việc bồi thường, phóng thích mặt bằng cho 12 dự án nằm trong vùng phải dừng hoạt động. Tuy nhiên, qua nhiều lần dự kiến khởi công, cảng Kê Gà vẫn nằm trên giấy. <br /><br />Tháng 2/2013, nhận thấy dự án xây dựng cảng Kê Gà không hiệu quả, Thủ tướng đề nghị ngừng lại và giao các bộ hệ trọng kết hợp với UBND tỉnh Bình Thuận giải quyết hậu quả thiệt hại cho nhà đầu tư du lịch. Một năm sau, Chính phủ có quyết định chính thức dừng hẳn, xóa bỏ quy hoạch cảng Kê Gà.<br /><br />Không chỉ 12 dự án phải ngừng hoạt động, gần 10 năm qua, các khu resort liền kề nằm trên trục đường 719 đi qua các xã Tiến Thành (TP Phan Thiết), Thuận Quý, Tân Thành (Hàm Thuận Nam) được cho cũng bị ảnh hưởng của dự án phải ngừng xây dựng, nhiều biệt thự xây xong để vậy, trơ khung trong nắng mưa.</div>

Chủ resort nghìn tỷ ở Kê Gà 10 năm chưa được đền bù tổn thất

Ông Nguyễn Trường Vinh - chủ khu du lịch Đồi Phong Lan chỉ những tòa nhà bề thế có mặt tiền hướng ra biển, hồ bơi, khuôn viên cây xanh... mà công ty đã bỏ ra hơn 40 tỷ đồng xây dựng nay xuống cấp trầm trọng, xót xa cho biết năm 2004, nhận lời kêu gọi của UBND tỉnh Bình Thuận đầu tư vào khu vực b…

Đọc thêm »

Cần phạt nặng các DN chậm trễ công bố thế chấp dự án

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> Tại buổi tọa đàm Dự án bất động sản thế chấp ngân hàng hiểu sao cho đúng diễn ra ngày 22/9 do Cafe Land tổ chức, ông Hưng nêu rõ quan điểm ủng hộ việc các công ty địa ốc chủ động công bố thông báo về các dự án đang chào bán trên thị trường. Bởi lẽ, đây là trách nhiệm của doanh nghiệp đã được quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản.<br /><br /> <br /> <div align="center"> <img src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/09/23/a-tb-de-xuat-phat-nang-doanh-n-8030-1946-1474607229.jpg" /></div> <br />Theo ông Hưng, tuy quy định đã có nhưng chế tài lỏng lẻo, thiếu tính răn đe. bây giờ chỉ có các công ty niêm yết đang chủ động làm việc này do bị bắt phải minh bạch thông tin. Số doanh nghiệp cùng ngành còn lại, do chưa niêm yết nên không bị áp lực này, việc công bố thế chấp dự án nên diễn ra khá tiêu cực. Đây là thực tế đang xảy ra và là điều không công bằng.<br /><br />Ông Hưng kiến nghị các cơ quan quản lý một khi đã công bố thông tin thì phải đầy đủ. Một thị trường có vài trăm doanh ngiệp nhưng chỉ ban bố vài chục doanh nghiệp thì chưa ổn lắm. Nên lấy thêm một vài mai dong nữa bảo đảm người dân được biết và công bố tiếp luôn để người dân được biết.<br /><br />Vị này đề xuất giải pháp các bên trong cuộc, bao gồm doanh nghiệp và ngân hàng, phải cùng chủ động công bố thông tin thế chấp tài sản. ngoại giả, các đối tượng được phép cầm và thế chấp thì cũng phải công khai thông tin.<br /><br />Lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh kiến nghị các nội dung thông tin cần công bố: tên dự án thế chấp, ngân hàng nào nhận thế chấp, giá trị thế chấp bao nhiêu, thế chấp vì mục đích gì và trong thời gian bao lâu? Đây là những thông tin quan trọng cần công bố. Những chi tiết như lãi suất, thanh toán thì có thể không ban bố để đảm báo tính bảo mật cho ngân hàng và doanh nghiệp.<br /><br />Phó chủ toạ HĐQT An Gia Investment, Lương Sĩ Khoa cũng tán đồng việc doanh nghiệp phải chủ động công bố thông báo thế chấp dự án. "Chúng tôi có 4 dự án chào bán trên thị trường và dự án nào cũng đều tuân quy định này", ông Khoa cho hay. Vị này đề xuất các cơ quan quản lý đưa ra cái vẻ tiêu chí, những điểm nào cần phải ban bố để doanh nghiệp dựa vào đó để cung cấp thông tin. Đây là cách để tạo niềm tin cho người mua nhà và họ an tâm hơn. Xem thêm: <a href="http://www.cocobaydanang.net.vn/2016/09/biet-thu-eco-valley-resort-dong-chanh.html">eco valley resort</a> của công ty CP Đô Thị Sinh Thái Dầu Khí Hòa Bình<br /><br />Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết, luật quy định doanh nghiệp phải ban bố thông tin dự án trong đó có thông tin thế chấp tài sản và qua thực tại, điều này vô cùng cấp thiết đối với người dân. Doanh nghiệp lên sàn thì còn chịu sức ép ép theo doanh nghiệp niêm yết nhiều hơn doanh nghiệp chưa lên sàn.<br /><br />Ông Châu thừa nhận, mặc dù nghĩa vụ cung cấp thông tin là nép nhưng đúng là chế tài chưa có tính răn đe nên chẳng thể chờ doanh nghiệp tự giác tuân quy định này. vì vậy, cơ quan nhà nước cũng nên phải tham dự vào việc ban bố thông báo. Nhu cầu của người cần kiếm thông báo, nếu có nhiều nguồn ban bố họ có thêm cơ sở để đối chiếu. "Việc chủ động cung cấp thông báo cần bảo đảm cập nhật liên tiếp và thẳng mới hiệu quả", ông Châu nói.<br /><br />Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM (Sở Tài nguyên và Môi trường), Phạm Ngọc Liên cho rằng bên cạnh việc cơ quan quản lý ban bố thông tin, cần có doanh nghiệp và ngân hàng kết hợp vì so với cơ quan quản lý đất đai, ngân hàng và chủ đầu tư là người trong cuộc và nắm rõ vấn đề nhất. "sáng tỏ bất động sản là khởi hành từ nhiều chiều, nhiều cơ quan từ chủ đầu tư và cả ngân hàng", ông Liên nói.<br /><br />Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu phân tách, với các quy định mới Hiện nay trong Luật Nhà ở, Luật kinh dinh Bất động sản sửa đổi, nếu đặt trong bối cảnh thị trường hoàn hảo, câu chuyện chung cư bị ngân hàng dọa siết nợ như Harmona sẽ không thể xảy ra. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ bất động sản Việt Nam là thị trường không hoàn hảo. Do đó, ban bố thông tin thế chấp dự án là cấp thiết để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.</div>

Cần phạt nặng các DN chậm trễ công bố thế chấp dự án

Tại buổi tọa đàm Dự án bất động sản thế chấp ngân hàng hiểu sao cho đúng diễn ra ngày 22/9 do Cafe Land tổ chức, ông Hưng nêu rõ quan điểm ủng hộ việc các công ty địa ốc chủ động công bố thông báo về các dự án đang chào bán trên thị trường. Bởi lẽ, đây là trách nhiệm của doanh nghiệp đã được quy…

Đọc thêm »

Vùng ven biển Đà Nẵng sắp có thêm dự án cấp cao

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> Dự án được Đất Xanh Miền Trung triển khai tại trung tâm quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với số vốn đầu tư thời đoạn một hơn 500 tỷ đồng. Đây là dự án được đầu tư phát triển thành khu nhà ở hạng sang với đầy đủ các hạng mục nghỉ dưỡng, vui chơi tiêu khiển hàng đầu tại khu vực. Dự án đang được xây dựng với tiến độ thần tốc và dự định sẽ ra mắt thị trường vào tháng 10/2016.<br /><br /> <br /> <div align="center"> <img src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/09/22/22-9-201640-9480-1474512837.jpg" /></div> <br />Chia sẻ về lý do phát triển dự án tại khu vực Ngũ Hành Sơn, đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, hiện, trọng điểm quận Ngũ Hành Sơn vẫn thiếu những dự án và những nhà đầu tư mạnh dạn phát triển dòng sản phẩm đất nền cũng như nhà phố kinh dinh tầm trung dành cho đối tượng cán bộ nhân viên nhà nước và trí thức trẻ. Tại khu vực này, thị trường mới chỉ ghi nhận dự án khu đô thị FPT với việc phát triển các căn nhà phố với mức giá từ 1,6 tỷ đồng đến 2,4 tỷ đồng.<br /><br />Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, khuynh hướng phát triển những dự án mới ven biển được dự đoán còn tăng mạnh trong mai sau, tuy nhiên 90% vẫn tụ tập ở phân khúc hạng sang và cao cấp. Điều này kéo theo quỹ đất ven biển và trung tâm quận Ngũ Hành Sơn không còn nhiều. Trong khi đó nhu cầu của bộ phận trí thức trẻ, các gia đình cũng như một số nhà đầu tư muốn mua đất, nhà phố phân khúc tầm trung ngày một gia tăng. Bài toán về quỹ đất cũng như phát triển những dự án mới đáp ứng nguồn cầu này trở nên bức thiết hơn. Có thể bạn quan tâm: <a href="http://www.cocobaydanang.net.vn/2016/09/biet-thu-eco-valley-resort-dong-chanh.html">eco valley đồng chanh</a> Lương Sơn, Hòa Bình<br /><br />bây giờ, dọc con đường Võ Nguyên Giáp kết nối trực tiếp Đà Nẵng đến phố cổ Hội An, các dòng sản phẩm khu vực quận Ngũ Hành Sơn như resort, villas, condotel, các tổ hợp tiêu khiển 5 sao cao cấp đang phát triển nhanh chóng và vấn làn sóng đầu tư.<br /><br />Những dự án trổi như tổ hợp du lịch - giải trí Cocobay, Fusion Maia Resort, Olalani Resort, Hyatt Regency Danang Resort, Vinpearl Danang Resort… đều có tính thanh khoản cao cũng như công suất vỡ hoang ở mức khả quan (khoảng 70% theo nghiên cứu của Savills Việt Nam).</div>

Vùng ven biển Đà Nẵng sắp có thêm dự án cấp cao

Dự án được Đất Xanh Miền Trung triển khai tại trung tâm quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với số vốn đầu tư thời đoạn một hơn 500 tỷ đồng. Đây là dự án được đầu tư phát triển thành khu nhà ở hạng sang với đầy đủ các hạng mục nghỉ dưỡng, vui chơi tiêu khiển hàng đầu tại khu vực. Dự án đang được xây dựng…

Đọc thêm »

Bài toán nhu cầu mua nhà một tỷ đồng nhưng chỉ lo được 500 triệu

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <br /> <div style="text-align: justify;"> Anh Thanh Hà (quận Gò Vấp, TP HCM) có nhu cầu ra riêng khi đứa con trai đầu đã 7 tuổi, cần thêm không gian sinh hoạt, học hành. Hiện vợ chồng anh ở chung ngôi nhà nhỏ với bác mẹ nên gặp nhiều bất tiện. Qua quá trình tích lũy và hỗ trợ từ gia đình đôi bên, hai vợ chồng có 500 triệu và đang tìm căn hộ khoảng một tỷ đồng ở các quận xa trung tâm. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijU3G7-yrrDHO6UUMxDLj00epjA64tEGrCBT-V_kWi_jqjgAXISCM0sKg1YdQ2iuo5QGCTgOHCBOL4xnovK8ixhoGj1v8hUciw-BU1HBDBeynozvEmpry1a75cp4bWZ8It3K_Ga0iysQ/s1600/coco-ocean-resort.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="262" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijU3G7-yrrDHO6UUMxDLj00epjA64tEGrCBT-V_kWi_jqjgAXISCM0sKg1YdQ2iuo5QGCTgOHCBOL4xnovK8ixhoGj1v8hUciw-BU1HBDBeynozvEmpry1a75cp4bWZ8It3K_Ga0iysQ/s320/coco-ocean-resort.jpg" width="320" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Số tiền 500 triệu còn lại phải vay nhà băng. Thu nhập một tháng của chúng tôi khoảng 18 triệu đồng, không phải cao so với mức sống tỉnh thành đắt đỏ. thành ra, làm thế nào để đảm bảo khả năng trả nợ không đơn giản", anh Hà nói. Xem thêm: <a href="http://bonngamchan.vn/">bồn mátxa chân</a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Anh tính hạnh, do vẫn còn ở với bác mẹ nên không mất tiền thuê nhà. Các phí tổn sinh hoạt nuốm ở mức 10-12 triệu một tháng, khoản còn lại để trả lãi và gốc cho nhà băng 5-7 triệu đồng. Như vậy, lương hướng tháng nào hết sạch tháng đó, khi có chi phát sinh lại phải vay mượn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo các chuyên gia tài chính, băn khoăn của anh Hà cũng là lo âu chung của những bạn trẻ khi muốn có một chốn an cư. Để tránh bị "sa lầy" khi vay mua nhà, không nên "kiểu tay không bắt giặc" mà cần có khoản tích cóp ít ra 30% giá trị bất động sản. Tránh vay quá 50% giá trị căn hộ để bảo đảm khả năng trả nợ. Mức lãi và gốc hàng tháng trả ngân hàng nên dưới 50% tổng thu nhập gia đình.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một điểm quan yếu khác cần quan hoài là lãi suất sẽ thay đổi như thế nào. thường ngày, lãi suất năm đầu chỉ khoảng 5% khiến nhiều người nghĩ mức này sẽ ứng dụng suốt kì hạn vay. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi ban đầu, lãi suất thường điều chỉnh theo mức lãi thực tại trên thị trường. bởi vậy, cần đánh giá sự biến động của thị trường để có kế hoạch tài chính hiệp trong ngày mai. Có thể bạn quan tâm: <a href="http://bonngamchan.vn/chua-12-loai-benh-nho-ngam-chan-truoc-khi-di-ngu.html">ngâm chân</a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện tại nguồn cung căn hộ đáp ứng khả năng tài chính của giới trẻ khá phong phú. Đây cũng là phân khúc được nhiều chủ đầu tư chú trọng. Đơn cử đầu tháng 7, Him Lam tung ra 400 căn hộ dành cho giới trẻ nằm trong dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông, tọa lạc ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng, khu trọng tâm quận Thủ Đức. thảy căn hộ đều có diện tích 60-65m2, 2 phòng ngủ, giá bán 1,1-1,2 tỷ đồng. Căn hộ có giá "dễ thở" với giới trẻ nhưng vẫn mang thiết kế đương đại, hoàn thiện với nguyên liệu và thiết bị từ thương hiệu nức danh như ToTo, Kohler, Teka… Kèm theo là hệ thống tiện ích đa dạng gồm hồ bơi, nhà hàng, vườn trẻ, khu thể thao, phòng tập gym, đường dạo bộ, khu trông nom y tế.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vào cuối tháng 5, dự án căn hộ River City tại quận 7 đã được Phát Đạt và An Gia Investment cùng Creed Group mở bán với hơn 8.000 căn, hướng tới giới trẻ, công viên chức chức có thu nhập ổn định, giá từ 1,4 tỷ đồng một căn, diện tích từ 47m2. Hay Novaland vốn có thế mạnh trong phân khúc cao cấp cũng đầu tư khu căn hộ tầm trung RichStar ở quận Tân Phú. Các căn hộ ở đây có diện tích đa dạng 53-94m2, giá từ 1,39 tỷ đồng, giao nhà hoàn thiện cơ bản cùng nhiều tiện ích.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong năm 2016, Him Lam Land mở bán gần 2.000 căn hộ giá 1-1,5 tỷ đồng, tụ tập ở các trục đường chính như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Kiệt...</div> <div style="text-align: justify;"> Ông Lê Hoàng Châu - chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét, để thị trường bất động sản phát triển vững bền cần cung cấp nhiều sản phẩm đáp ứng cho nhu cầu của số đông, nhất là giới trẻ. bởi thế, việc nhiều chủ đầu tư tụ họp vào các dự án tầm trung giá từ một tỷ đồng một căn, đáp ứng nhu cầu những người có nhu cầu mua nhà ở thực là tín hiệu khả quan cho thị trường. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8cdGe9W1HgXDy6rotMrybtTXMA6Unqy1mPEWlySxdowMh59T0jZc025Kj1cR88Abb-QYP5swWaVqeb7KlHFBvamwovTBe1ve9LL52HT47Q5PJICmbUnq_0jGbctVW-BSKPYfl0z2Zew/s1600/chung-cu2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="241" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8cdGe9W1HgXDy6rotMrybtTXMA6Unqy1mPEWlySxdowMh59T0jZc025Kj1cR88Abb-QYP5swWaVqeb7KlHFBvamwovTBe1ve9LL52HT47Q5PJICmbUnq_0jGbctVW-BSKPYfl0z2Zew/s320/chung-cu2.jpg" width="320" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Tôi nghĩ rằng xây nhà bán cho giới trẻ ít có nguyên tố rủi ro. Đây là xã hội năng động, qua quá trình làm việc và tích lũy, thu nhập của họ sẽ tăng theo thời gian. Nếu có những chính sách bán hàng hợp như trả góp trong 20 năm, cho vay ưu đãi thì việc tiêu thụ sản phẩm hoàn toàn khả thi", ông Châu nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đồng quan điểm, ông Ngô Quang Phúc - Phó giám đốc điều hành Công ty Him Lam Land đánh giá, phân khúc nhà cho giới trẻ rất tiềm năng vì nhu cầu cao nhưng nguồn cung hạn chế. Một trong những khó khăn của doanh nghiệp là tìm quỹ đất hợp để phát triển các khu căn hộ 65m2 giá 1-1,5 tỷ, nhất là ở khu trung tâm. Cần phải có sự chuẩn bị công phu và chiến lược dài hạn thoạt tiên tư hiệu quả ở phân khúc này. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Bên cạnh vấn đề kinh doanh thì xây nhà cho phân khúc thu nhập trung bình còn mang ý nghĩa lớn về mặt an sinh tầng lớp, góp phần đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường và hạn chế sự lệch pha về cung cầu", ông Phúc nhấn mạnh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường đón nhận nhiều dự án tầm trung sẽ đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dùng. Tuy nhiên, để khách hàng có thể tiếp cận hiệu quả căn hộ tầm trung, doanh nghiệp cũng cần hỗ trợ, nhất là các biện pháp tài chính. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bà Dương Thị Thùy Dung - Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE đánh giá phân khúc bình dân và trung cấp rất được thị trường ưa chuộng. Với sự trợ giúp của hệ thống nhà băng cùng mức lãi suất cam kết trong vòng 1-2 năm trước hết tầm 6-7% cùng chiến lược bán hàng linh hoạt của chủ đầu tư sẽ kích thích người mua nhà trong phân khúc này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Ngô Quang Phúc - Phó giám đốc điều hành Công ty Him Lam Land cũng trông, hạn chế lớn nhất của người trẻ là số tiền tích lũy ban sơ còn ít. thành thử, công ty đưa ra chính sách bán hàng với các phương thức hỗ trợ thanh toán dài hạn. Ví dụ: thời kì đầu, người mua trả 10% (khoảng 120 triệu) là ký giao kèo. Từ thời điểm này đến khi nhận nhà (khoảng 18 tháng) trả thêm 35%, tương đương 380 triệu đồng. Tại thời điểm nhận nhà, khách hàng còn khoảng 50% giá trị căn hộ. Lúc này công ty tương trợ người mua trả chậm 2 năm không lãi suất (mỗi tháng 2%) hoặc trả chậm trong 4 năm (mỗi tháng 1%) với lãi suất khăng khăng 6% một năm trong 4 năm. Như vậy, mỗi tháng trả 12-15 triệu đồng là có thể sở hữu nhà. Xem thêm : <a href="http://www.xn--tmazdaqungninh-zobb4030k.vn/2016/06/gioi-thieu-ve-mazda-quang-ninh.html">ô tô Mazda Quảng Ninh</a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Các bạn trẻ nên dạn dĩ mua nhà nếu đã có một khoản tích lũy và thu nhập ổn định. Tuy có sức ép nhưng sẽ tạo động lực để các bạn nuốm hơn trong công việc nhằm gia tăng thu nhập và tinh thần tùng tiệm cũng tốt hơn", ông Phúc chia sẻ.</div> </div>

Bài toán nhu cầu mua nhà một tỷ đồng nhưng chỉ lo được 500 triệu

Anh Thanh Hà (quận Gò Vấp, TP HCM) có nhu cầu ra riêng khi đứa con trai đầu đã 7 tuổi, cần thêm không gian sinh hoạt, học hành. Hiện vợ chồng anh ở chung ngôi nhà nhỏ với bác mẹ nên gặp nhiều bất tiện. Qua quá trình tích lũy và hỗ trợ từ gia đình đôi bên, hai vợ chồng có 500 triệu và đang tìm că…

Đọc thêm »